Inmobiliarias de Madrid

Vender una casa con la ayuda de una agencia inmobiliaria

Si piensas en vender una casa  en Madrid con los servicios de una inmobiliaria, hay algunas cosas que debes saber antes de contratar un agente inmobiliario que te ayude con la venta.

Vendo casa en Madrid

Vendo casa en Madrid

Las inmobiliarias de Madrid se encargan de conseguir posibles compradores, de poner los anuncios en algunos portales inmobiliarios, de atender a los posibles compradores, de fijar el precio de venta, de concertar las visitas y enseñarles la casa, y darles las explicaciones necesarias.

Todo este servicio que ofrece una inmobiliaria por supuesto que tiene un costo, y varía en un 3 y 5 % del valor de la vivienda.

Antes de elegir una agencia y contratar sus servicios, es necesario comparar las diferentes agencias inmobiliarias y los servicios que puedan ofrecernos y a qué costo o comisión.

Tienes que calcular en primer lugar el costo de la comisión y cuánto saldría vender la casa menos dicha comisión.

Hay que comparar el coste por los servicios en relación con las ventajas que obtenemos de cada agencia inmobiliaria.

Pide la opinión o  busca los testimonios de otros propietarios que hayan utilizado los servicios de las diferentes agencias para determinar si son buenas, si han realizado ventas, si conocen bien el mercado, la zona, etcétera.

Recuerda averiguar si la agencia te pide que firmes un  contrato de exclusividad, o si también tienes la oportunidad de venderla por tu cuenta, con el fin de aumentar las posibilidades de cerrar una venta. Si puedes anunciar la casa por tu cuenta, tendrás sin dudas más chances de vender, ya que los compradores podrán ver tu oferta en otros portales inmobiliarios y contactar contigo. Si la venta la realizas por tu cuenta, te ahorras mucho dinero en comisión.

Si quieres anunciar una casa por tu cuenta, visita la Asociación de portales inmobiliarios de Madrid que te permite anunciar en múltiples sitios a menos de 60 euros al año.

Tienes que conocer bien a quien será tu agente inmobiliario, tener la confianza para hacerle todas las preguntas que necesites, que te de la seguridad de que la casa está en buenas manos, y además de que te asesore todo el tiempo sobre el estado de la venta y te aconseje qué es lo mejor para ti.

La rapidez con la que se venda una vivienda en Madrid dependerá de la habilidad del agente inmobiliario para resaltar todos los puntos positivos del inmueble y para negociar a tu favor la oferta. Por otro lado, tanto agencias inmobiliarias como particulares pueden poner su oferta en 1000 sitios inmobiliarios como este, que están asociados entre sí para darle publicidad a tu vivienda.

Infórmate!

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